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香港多家銀行溫和上調按揭利率
2018年08月09日 06:32:57 作者: 來源: 字號 打印 關閉
  新華社香港8月9日電(記者張歡)香港多家銀行近日宣佈調高按揭利率,幅度基本在0.1厘至0.2厘之間。業內人士認為,此次調整為各家銀行根據市場利率狀況而決定的商業行為,且利率上調幅度溫和,對按揭市場和樓市影響輕微。
    8月7日,花旗銀行宣佈即日起上調按揭利率,最優惠利率按揭(P按)由減3.1厘調升至減3厘,實際利率由2.15厘增至2.25厘;同業拆息按揭(H按)封頂水平由最優惠利率減3厘調整至減2.9厘,實際利率由2.25厘增至2.35厘。
    8日,香港三家發鈔銀行——中國銀行(香港)、渣打銀行(香港)、匯豐銀行,也先後宣佈自本月13日起上調P按與H按封頂水平,幅度為0.1厘至0.2厘。隨後,多家商業銀行業亦宣佈調高按揭利率,幅度與三家發鈔銀行相若。
    上調按揭利率的銀行普遍表示,此次調整是綜合考慮了市場情況及利率走勢等因素,根據自身業務策略而審慎管理風險的舉動。
    香港金融管理局發言人表示,厘定貸款利率是銀行的商業決定。
    中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出,此次銀行調整按揭利率的加幅溫和,對香港按揭市場和樓市影響輕微。舉例而言,以貸款額100萬港元及還款期25年計算,P按加息後每月還款金額增加49港元,H按加息後每月還款金額增加50港元。
    香港特區政府財政司司長陳茂波曾多次強調,如果全球主要地區持續加息,香港會跟隨,但特區政府對香港銀行體系和金融市場的監察很緊密,可以保障其穩定運行。(完)
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